Ing. Marco Sabatini
Autore

Ing. Marco Sabatini

Ingegnere civile e ambientale, iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Chieti

Titolare dello Studio Tecnico Sabatini di San Salvo (CH), si occupa ogni giorno di pratiche edilizie (CILA, SCIA, permessi di costruire, sanatorie), coordinamento della sicurezza nei cantieri (CSP e CSE ai sensi del D.Lgs. 81/2008), certificazione energetica APE, impianti fotovoltaici e pratiche catastali tra Vasto, San Salvo e la provincia di Chieti. Sul portale scrive di normativa, sentenze e tecnologie per l’edilizia partendo dai casi reali dello studio: ogni articolo è verificato sulle fonti ufficiali e riporta i riferimenti normativi.

Edifici di riferimento ENEA: com’è fatto il patrimonio residenziale italiano zona per zona

ENEA ha pubblicato uno studio che descrive il patrimonio residenziale italiano attraverso gli “edifici di riferimento”, modelli rappresentativi per ciascuna delle sei zone climatiche. Il 65% degli immobili è stato costruito prima delle norme sul risparmio energetico. È un tassello … Continua

Cappotto termico: EPS, lana di roccia o fibra di legno? Guida alla scelta dei materiali isolanti

Il cappotto termico è l’intervento che più di ogni altro riduce le dispersioni di un edificio esistente, ma il risultato dipende in larga parte dalla scelta dei materiali isolanti e dalla qualità della posa. In questa guida mettiamo a confronto … Continua

Gaussian splatting per il rilievo degli edifici: cosa può fare oggi uno studio tecnico

Il Gaussian splatting è la tecnica di ricostruzione 3D che negli ultimi due anni è passata dai laboratori di computer grafica ai software di rilievo professionali. Per uno studio tecnico la domanda è concreta: il Gaussian splatting per il rilievo … Continua

Sanatoria edilizia art. 36-bis dopo l’ordine di demolizione: cosa dicono Consiglio di Stato e CGARS

postato in: Leggi e Normativa | 0

Due pronunce della giustizia amministrativa di fine settembre 2026 tornano sulla sanatoria edilizia art. 36-bis del Testo Unico, introdotta dal Salva Casa. Il Consiglio di Stato apre alla possibilità di sanare anche dopo un ordine di demolizione non impugnato, mentre … Continua

AI e computo metrico: controllare voci, quantità e descrizioni senza affidare i conteggi a un chatbot

postato in: Rubrica AI | 0

Informazioni verificate al 29 settembre 2026. Un computo metrico può essere formalmente ordinato e contenere comunque errori: una superficie misurata con il criterio sbagliato, due voci che coprono la stessa lavorazione, una descrizione non coerente con il progetto o un … Continua

Bonus casa e fotovoltaico 2026: aliquote in calo dal 2027, perché conviene muoversi ora

Chi sta pensando di ristrutturare casa o di installare un impianto fotovoltaico ha davanti una finestra temporale che conviene conoscere bene. Nel 2026 le detrazioni restano ai livelli più alti, ma la traiettoria fissata dalla legge porta a una riduzione … Continua

AI per le pratiche edilizie: come controllare i documenti senza delegare le verifiche

postato in: Rubrica AI | 0

Informazioni verificate al 29 settembre 2026. Una pratica edilizia non è un singolo PDF. È un insieme di elaborati, dichiarazioni, fotografie, dati catastali, relazioni e moduli che devono raccontare lo stesso intervento senza contraddirsi. È proprio qui che l’intelligenza artificiale … Continua

Efficienza Energetica Edifici: Enea Integra le Banche Dati per il Patrimonio Immobiliare Residenziale

Introduzione Il monitoraggio e la riqualificazione del parco immobiliare italiano compiono un passo avanti significativo sul fronte tecnologico e amministrativo. L’ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile) ha annunciato l’avvio di un importante processo … Continua