Il portale di notizie su edilizia, urbanistica, sicurezza nei cantieri ed efficienza energetica curato dall’Ing. Marco Sabatini, Studio Tecnico a San Salvo (CH). Ogni giorno: novità normative (D.P.R. 380/2001, Salva Casa, D.Lgs. 81/2008), sentenze di TAR e Consiglio di Stato, bonus edilizi e fotovoltaico, nuove tecnologie per i tecnici. Articoli verificati sulle fonti ufficiali, per professionisti, imprese e privati.
Rendering con intelligenza artificiale e fotoinserimenti: cosa si può presentare in Soprintendenza
I generatori di immagini velocizzano concept e alternative, ma nella relazione paesaggistica la simulazione deve restare fedele alle quote. Il metodo corretto.
Ultime notizie
Pompa di calore R290 a propano: cos’è, vantaggi e regole di installazione
Leggi e normativa
Tutti gli articoli ?Sanatoria edilizia art. 36-bis dopo l’ordine di demolizione: cosa dicono Consiglio di Stato e CGARS
Due pronunce della giustizia amministrativa di fine settembre 2026 tornano sulla sanatoria edilizia art. 36-bis del Testo Unico, introdotta dal Salva Casa.…
Manutenzione Impianti Antincendio: Guida alle Novità del Decreto del Ministero dell’Interno
Il quadro normativo in materia di sicurezza antincendio nei luoghi di lavoro è interessato da un importante aggiornamento. Sulla Gazzetta Ufficiale n.…
Abruzzo: Le Nuove Regole per il Recupero di Sottotetti e Seminterrati nel 2025
La Regione Abruzzo ha introdotto importanti novità per il recupero abitativo di sottotetti e seminterrati con l’approvazione della Legge Regionale 24 giugno…
Nuova Legge Urbanistica Regionale Abruzzo: Analisi Dettagliata della LR 58/2023 per Tecnici e Cittadini
Il 21 dicembre 2023, la Regione Abruzzo ha segnato una svolta storica nel governo del territorio con l’entrata in vigore della Legge…
Sentenze
Tutti gli articoli ?Interventi locali e autorizzazione sismica: cosa cambia dopo il Consiglio di Stato n. 6570/2026
In una zona sismica come l’Abruzzo, la prima domanda che un tecnico si pone davanti a un intervento su un edificio esistente…
Intervento locale, miglioramento o adeguamento sismico: la classificazione secondo le NTC 2018
Qualificare correttamente un intervento strutturale — intervento locale, miglioramento o adeguamento — non è un dettaglio burocratico: cambia le verifiche da eseguire,…
Sanatoria edilizia: niente regolarizzazione “a pezzi”, la conformità si valuta sull’intero edificio
Una recente pronuncia del Consiglio di Stato torna su un tema che ogni tecnico incontra prima o poi: si può sanare “solo…
Soprintendenza in Ritardo? Ecco Cosa Cambia per i Tuoi Progetti (e Perché è un’Opportunità!)
Cari colleghi ingegneri e architetti, quante volte vi siete trovati a brancolare nel buio, in attesa di un parere dalla Soprintendenza che…
Sicurezza cantieri
Tutti gli articoli ?Patente a crediti nei cantieri: come recuperare i crediti persi (le regole 2026)
Dal 1° ottobre 2024 nessuna impresa e nessun lavoratore autonomo può operare in un cantiere edile senza la patente a crediti. Il…
Manutenzione Impianti Antincendio: Guida alle Novità del Decreto del Ministero dell’Interno
Il quadro normativo in materia di sicurezza antincendio nei luoghi di lavoro è interessato da un importante aggiornamento. Sulla Gazzetta Ufficiale n.…
Sicurezza nei cantieri 2026: patente a crediti più severa, badge di cantiere e sanzioni raddoppiate
Il 2026 è l’anno in cui la stretta sulla sicurezza nei cantieri diventa pienamente operativa. Tra patente a crediti più severa, arrivo…
Il Testo Unico sulla Sicurezza Aggiornato
Il Testo Unico sulla Sicurezza, noto anche come Decreto Legislativo 81/2008, è un documento fondamentale per la sicurezza sul lavoro in Italia.…
Energia, fotovoltaico e bonus
Tutti gli articoli ?Comunità Energetiche Rinnovabili: anticipo PNRR del 30% e richiesta di proroga degli incentivi al 2030
Dal 29 settembre 2026 i beneficiari del contributo PNRR per le Comunità Energetiche Rinnovabili possono chiedere al GSE un anticipo del 30%…
Edifici di riferimento ENEA: com’è fatto il patrimonio residenziale italiano zona per zona
ENEA ha pubblicato uno studio che descrive il patrimonio residenziale italiano attraverso gli “edifici di riferimento”, modelli rappresentativi per ciascuna delle sei…
Bonus casa e fotovoltaico 2026: aliquote in calo dal 2027, perché conviene muoversi ora
Chi sta pensando di ristrutturare casa o di installare un impianto fotovoltaico ha davanti una finestra temporale che conviene conoscere bene. Nel…
Efficienza Energetica Edifici: Enea Integra le Banche Dati per il Patrimonio Immobiliare Residenziale
Introduzione Il monitoraggio e la riqualificazione del parco immobiliare italiano compiono un passo avanti significativo sul fronte tecnologico e amministrativo. L’ENEA (Agenzia…
Catasto e immobili
Tutti gli articoli ?Il Catasto a portata di clic: Guida pratica alla consultazione gratuita delle mappe online
Come accedere al Geoportale Cartografico, visualizzare particelle e confini direttamente da casa. Una guida pratica a cura di Sabatini Studio. Negli ultimi…
Valutazione immobiliare e valori OMI
La valutazione di un immobile può essere fatta utilizzando diversi metodi, oppure usando i valori OMI forniti dall’Agenzia delle Entrate. I metodi…
Tecnologie, materiali e AI
Tutti gli articoli ?Rendering con intelligenza artificiale e fotoinserimenti: cosa si può presentare in Soprintendenza
I generatori di immagini velocizzano concept e alternative, ma nella relazione paesaggistica la simulazione deve restare fedele alle quote. Il metodo corretto.
Intelligenza artificiale nello studio tecnico: regole, informativa al committente e responsabilità dopo la Guida CNI 2026
Chi lavora in uno studio tecnico lo vede ogni giorno: la bozza della relazione tecnica per una CILA scritta in dieci minuti…
Pompa di calore R290 a propano: cos’è, vantaggi e regole di installazione
Le pompe di calore che usano il propano come refrigerante stanno diventando lo standard per il riscaldamento residenziale, spinte dalle nuove regole…
AI e calcolo strutturale: dove aiuta l’ingegnere e dove non può sostituire il software
Gli studi mostrano errori di segno, dati inventati e verifiche saltate. Ecco come usare l'AI per controllare un calcolo strutturale nel rispetto…
I più letti del mese
- Abruzzo: Le Nuove Regole per il Recupero di Sottotetti e Seminterrati nel 2025
- Soprintendenza in Ritardo? Ecco Cosa Cambia per i Tuoi Progetti (e Perché è un’Opportunità!)
- Nuova Legge Urbanistica Regionale Abruzzo: Analisi Dettagliata della LR 58/2023 per Tecnici e Cittadini
- AI e calcolo strutturale: dove aiuta l’ingegnere e dove non può sostituire il software
- Le Dimensioni Minime degli Immobili e la Riconversione a Agibilità: Cosa Cambia con il Decreto Salva Casa
Tutte le notizie
Rendering con intelligenza artificiale e fotoinserimenti: cosa si può presentare in Soprintendenza
I generatori di immagini velocizzano concept e alternative, ma nella relazione paesaggistica la simulazione deve restare fedele alle quote. Il metodo corretto.
Intelligenza artificiale nello studio tecnico: regole, informativa al committente e responsabilità dopo la Guida CNI 2026
Chi lavora in uno studio tecnico lo vede ogni giorno: la bozza della relazione tecnica per una CILA scritta in dieci minuti con un chatbot, il capitolato riassunto da un…
Pompa di calore R290 a propano: cos’è, vantaggi e regole di installazione
Le pompe di calore che usano il propano come refrigerante stanno diventando lo standard per il riscaldamento residenziale, spinte dalle nuove regole europee sui gas fluorurati. Vediamo cos’è una pompa…
Comunità Energetiche Rinnovabili: anticipo PNRR del 30% e richiesta di proroga degli incentivi al 2030
Dal 29 settembre 2026 i beneficiari del contributo PNRR per le Comunità Energetiche Rinnovabili possono chiedere al GSE un anticipo del 30% o una quota intermedia del 40%. Nelle stesse…
AI e calcolo strutturale: dove aiuta l’ingegnere e dove non può sostituire il software
Gli studi mostrano errori di segno, dati inventati e verifiche saltate. Ecco come usare l'AI per controllare un calcolo strutturale nel rispetto delle NTC 2018.
Edifici di riferimento ENEA: com’è fatto il patrimonio residenziale italiano zona per zona
ENEA ha pubblicato uno studio che descrive il patrimonio residenziale italiano attraverso gli “edifici di riferimento”, modelli rappresentativi per ciascuna delle sei zone climatiche. Il 65% degli immobili è stato…
Gaussian splatting per il rilievo degli edifici: cosa può fare oggi uno studio tecnico
Il Gaussian splatting è la tecnica di ricostruzione 3D che negli ultimi due anni è passata dai laboratori di computer grafica ai software di rilievo professionali. Per uno studio tecnico…
Cappotto termico: EPS, lana di roccia o fibra di legno? Guida alla scelta dei materiali isolanti
Il cappotto termico è l’intervento che più di ogni altro riduce le dispersioni di un edificio esistente, ma il risultato dipende in larga parte dalla scelta dei materiali isolanti e…
Sanatoria edilizia art. 36-bis dopo l’ordine di demolizione: cosa dicono Consiglio di Stato e CGARS
Due pronunce della giustizia amministrativa di fine settembre 2026 tornano sulla sanatoria edilizia art. 36-bis del Testo Unico, introdotta dal Salva Casa. Il Consiglio di Stato apre alla possibilità di…
AI e computo metrico: controllare voci, quantità e descrizioni senza affidare i conteggi a un chatbot
Informazioni verificate al 29 settembre 2026. Un computo metrico può essere formalmente ordinato e contenere comunque errori: una superficie misurata con il criterio sbagliato, due voci che coprono la stessa…



































