Il portale di notizie su edilizia, urbanistica, sicurezza nei cantieri ed efficienza energetica curato dall’Ing. Marco Sabatini, Studio Tecnico a San Salvo (CH). Ogni giorno: novità normative (D.P.R. 380/2001, Salva Casa, D.Lgs. 81/2008), pratiche edilizie e urbanistica, edilizia in Abruzzo, sentenze di TAR e Consiglio di Stato, bonus edilizi e guide pratiche, catasto, successioni e imposte sugli immobili, fotovoltaico, nuove tecnologie e intelligenza artificiale per i tecnici. Articoli verificati sulle fonti ufficiali, per professionisti, imprese e privati.
Muffa dopo il cambio degli infissi: l’errore di non pensare a ventilazione e ponti termici
Infissi nuovi e muffa negli angoli: non sempre è un difetto della finestra. Il vero errore è non pensare a posa, ponti termici e ricambio d'aria.
Computer vision in cantiere: controllo dei DPI, limiti e regole da rispettare
Vetri per finestre: basso emissivo, selettivo e stratificato a confronto
Ultimi articoli
Archivio completo ?
Laser scanner SLAM portatile: come cambia il rilievo degli edifici esistenti
Rilevare un edificio camminando: cosa misura davvero lo SLAM portatile, dove arriva la precisione e quando conviene davvero a uno…
Colla per piastrelle: classi C1, C2, S1, S2 e come scegliere quella giusta
Sigle C2TE S1, S2, F: cosa significano davvero e quale adesivo usare per gres, grandi formati, balconi e riscaldamento a…
Conformità catastale e urbanistica: fidarsi solo della planimetria è l’errore che ti può costare caro
Una planimetria catastale aggiornata non prova che la casa sia regolare. Ecco perché e cosa verificare in Comune prima di…
APE: come si redige, cosa serve, quanto costa e perché è importante
L’Attestato di Prestazione Energetica è il documento che assegna a un immobile la sua classe energetica, dalla A4 alla G.…
Conto Termico 3.0 pompa di calore: quanto puoi ottenere e come fare domanda
Quanto vale il Conto Termico 3.0 per una pompa di calore, chi può chiederlo, come fare domanda al GSE entro…
Computer vision per il controllo dei DPI in cantiere: come funziona e cosa serve per usarla in regola
Telecamere che riconoscono automaticamente un lavoratore senza casco o senza gilet ad alta visibilità sono ormai prodotti in commercio, non…
AI nei software per l’edilizia: cosa offrono davvero ACCA, TeamSystem e Blumatica
Dettatura dei computi, lettura dei PDF, rendering e agenti di cantiere: la mappa delle funzioni AI dichiarate dai produttori italiani…
Affitti brevi e cambio di destinazione d’uso: la Consulta boccia l’obbligo generalizzato
La Consulta boccia la legge dell'Emilia-Romagna che imponeva il cambio d'uso per gli affitti brevi: i Comuni possono intervenire solo…
Sensori wireless per il monitoraggio delle fessure: come cambiano le indagini sugli edifici esistenti
Per decenni il monitoraggio delle fessure si è fatto con vetrini, fessurimetri in plexiglass e letture periodiche in sito. Oggi…
Impermeabilizzazione di balconi e terrazzi: sistemi, dettagli ed errori da evitare
Le infiltrazioni da balconi e terrazzi sono tra i difetti più comuni negli edifici residenziali e tra i più costosi…
Rendering con intelligenza artificiale e fotoinserimenti: cosa si può presentare in Soprintendenza
I generatori di immagini velocizzano concept e alternative, ma nella relazione paesaggistica la simulazione deve restare fedele alle quote. Il…
Intelligenza artificiale nello studio tecnico: regole, informativa al committente e responsabilità dopo la Guida CNI 2026
Chi lavora in uno studio tecnico lo vede ogni giorno: la bozza della relazione tecnica per una CILA scritta in…
AI per l’edilizia
Come l’intelligenza artificiale cambia il lavoro di tecnici e imprese: strumenti, casi d’uso reali e limiti da conoscere.
AI e calcolo strutturale: dove aiuta l’ingegnere e dove non può sostituire il software
Gli studi mostrano errori di segno, dati inventati e verifiche saltate. Ecco come usare l'AI per controllare un calcolo strutturale…
Leggi e normativa
Tutti gli articoli ?
Sanatoria edilizia art. 36-bis dopo l’ordine di demolizione: cosa dicono Consiglio di Stato e CGARS
Due pronunce della giustizia amministrativa di fine settembre 2026 tornano sulla sanatoria edilizia art. 36-bis del Testo Unico, introdotta dal Salva Casa. Il Consiglio di Stato apre alla possibilità di sanare anche…
Sentenze
Tutti gli articoli ?
Interventi locali e autorizzazione sismica: cosa cambia dopo il Consiglio di Stato n. 6570/2026
In una zona sismica come l’Abruzzo, la prima domanda che un tecnico si pone davanti a un intervento su un edificio esistente è sempre la stessa: che tipo di intervento è? La…
Sicurezza cantieri
Tutti gli articoli ?
Patente a crediti nei cantieri: come recuperare i crediti persi (le regole 2026)
Dal 1° ottobre 2024 nessuna impresa e nessun lavoratore autonomo può operare in un cantiere edile senza la patente a crediti. Il meccanismo è ormai a regime, con la piattaforma dedicata dell’Ispettorato…
Il Testo Unico sulla Sicurezza Aggiornato
Scadenze attestati corsi sicurezza sul lavoro
Bonus e guide pratiche
Tutti gli articoli ?
Bonus Edilizi 2025 – Quali sono le detrazioni fiscali ancora in vigore
La legge di riferimento per i bonus edilizi del 2025 è la Legge di Bilancio 2024, ufficialmente denominata Legge n. 197 del 29 dicembre 2023. Questa legge stabilisce il quadro normativo per…
SuperSismabonus 110%: allegati per l’ asseverazione tecnica
Energia e fotovoltaico
Tutti gli articoli ?
Comunità Energetiche Rinnovabili: anticipo PNRR del 30% e richiesta di proroga degli incentivi al 2030
Dal 29 settembre 2026 i beneficiari del contributo PNRR per le Comunità Energetiche Rinnovabili possono chiedere al GSE un anticipo del 30% o una quota intermedia del 40%. Nelle stesse ore un…
Bonus casa e fotovoltaico 2026: aliquote in calo dal 2027, perché conviene muoversi ora
Tecnologie e materiali
Tutti gli articoli ?
Pompa di calore R290 a propano: cos’è, vantaggi e regole di installazione
Le pompe di calore che usano il propano come refrigerante stanno diventando lo standard per il riscaldamento residenziale, spinte dalle nuove regole europee sui gas fluorurati. Vediamo cos’è una pompa di calore…
Catasto e patrimonio
Tutti gli articoli ?
Il Catasto a portata di clic: Guida pratica alla consultazione gratuita delle mappe online
Come accedere al Geoportale Cartografico, visualizzare particelle e confini direttamente da casa. Una guida pratica a cura di Sabatini Studio. Negli ultimi anni, la digitalizzazione della Pubblica Amministrazione ha fatto passi da…
Valutazione immobiliare e valori OMI
I più letti del mese
- Abruzzo: Le Nuove Regole per il Recupero di Sottotetti e Seminterrati nel 2025
- Soprintendenza in Ritardo? Ecco Cosa Cambia per i Tuoi Progetti (e Perché è un’Opportunità!)
- Nuova Legge Urbanistica Regionale Abruzzo: Analisi Dettagliata della LR 58/2023 per Tecnici e Cittadini
- Le Dimensioni Minime degli Immobili e la Riconversione a Agibilità: Cosa Cambia con il Decreto Salva Casa
- AI e calcolo strutturale: dove aiuta l’ingegnere e dove non può sostituire il software